Villa Amarante

76140
Le Petit-Quevilly
31
Logements
Livraison
3ème Trimestre 2022

Une résidence entre espaces paysagers et cadre urbain

Aux portes de Rouen, petite copropriété de 31 appartements seulement : intimité, calme et confort avec la qualité de vie d'un quartier résidentiel du Petit-Quevilly, animé de villas au charme des années 20.

Située entre le Jardin des Plantes et le Parc des Bruyères, la Villa Amarante s’inscrit avec discrétion et élégance, dans le cadre résidentiel de l’avenue des Canadiens.

Dans un environnement arboré, cette résidence à taille humaine dévoile ses façades aux tons clairs, rehaussées de parements en briques.

Les appartements du studio au 4 pièces présentent des surfaces agréables où le bien-être est total et les prestations de qualité.

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Les + du programme

add_circle Quartier Jardin des Plantes

add_circle Petite copropriété de 31 lots seulement

add_circle Ligne Teor T4 vers le centre de Rouen à 7 min à pied

add_circle 3 lignes de bus dans un rayon de 100 mètres dont l'arrêt Semard (Ligne F1) au pied de la résidence

add_circle Commereces de proximité, accessibles à pied, en bus, en métro ou en vélo

Découvrez le programme

Plaquette
Aménagements
Confort

Volets roulants sur toutes baies principales

Revêtement de type parquet stratifié dans les entrées, les séjours, les cuisines ouvertes et les chambres

Carrelage au sol des cuisines fermées, salles de bain et wc

Salles de bains avec faïence murale, équipées d'un plan vasque, bandeau lumineux et miroir

Sécurité

Résidence clôturée et sécurisée

Digicodes et vidéophones

Ascenseur desservant tous les niveaux

Accès par télécommande aux parkings et aux garages privatifs en sous-sol

Local pour les vélos

Économie d'énergétique

Isolation très performante

Double vitrage peu émissif à lame argon

Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz

Thermostat d'ambiance

8 logements disponibles

2 pièces
Lot : A05
Surface Carrez : 44,09 m²
RDC
Exposition : Sud-est
Terrasse : 3,69 m²
Parking privatif
158 500 €
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3 pièces
Lot : B01
Surface Carrez : 63,33 m²
RDC
Exposition : Sud-est
Terrasse : 9,36 m²
Parking privatif
201 500 €
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2 pièces
Lot : A14
Surface Carrez : 45,57 m²
1er étage
Exposition : Nord-ouest
Terrasse : 7,74 m²
Parking privatif
170 500 €
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3 pièces
Lot : A15
Surface Carrez : 64,16 m²
1er étage
Exposition : Nord-ouest
Terrasse : 8,02 m²
Parking privatif
215 500 €
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2 pièces
Lot : A16
Surface Carrez : 44,09 m²
1er étage
Exposition : Sud-est
Terrasse : 4,19 m²
Parking privatif
168 000 €
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2 pièces
Lot : B16
Surface Carrez : 44,06 m²
1er étage
Exposition : Sud-est
Terrasse : 4,19 m²
Parking privatif
172 500 €
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4 pièces
Lot : A22
Surface Carrez : 88,82 m²
2ème étage
Exposition : Nord-ouest
Terrasse : 8,13 m²
Parking privatif
285 000 €
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4 pièces
Lot : B22
Surface Carrez : 81,53 m²
2ème étage
Exposition : Nord-ouest
Terrasse : 7,57 m²
Parking privatif
271 000 €
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Localisation

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Quai West

Véritable mosaïque de paysages, la Normandie vous transporte des plages infinies aux territoires de bocages verdoyants. Le ciel, la mer, les nuages, les falaises, les bateaux mais aussi les villages de pêcheurs, les maisons aux toits de chaume… aucun autre lieu n’est plus propice à la rêverie et à la contemplation. Les impressionnistes l’ont bien compris faisant de la Normandie leur « atelier en plein air ».

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L'Attik

Avec son look chic et contemporain, la résidence l’Attik s’intègre parfaitement dans son quartier qui offre un nouveau mode de vie urbain et apaisé, à quelques pas du cœur de ville et des quais de Seine. Érigée sur 4 étages, elle décline l’utilisation de matériaux nobles aux allures design ; Zinc en toiture, brique maçonnée anthracite, menuiserie de couleur grise anthracite… Le tout rythmé par des inserts de bois clair soulignant la modernité de ses volumes en façade et de grandes terrasses façon rooftop coté sud.

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Les Balcons du Cailly

A taille humaine, la résidence ‘Les Balcons du Cailly’ comporte 34 appartements du 2 au 5 pièces. L’architecture est résolument contemporaine avec une couverture en toiture terrasse, et pour chaque logement un jardin, un balcon ou une terrasse. Tous les appartements sont idéalement exposés avec des expositions est ou ouest. Nous avons étudié les volumes, les expositions et les aménagements intérieurs pour optimiser le confort, la luminosité et l’ensoleillement de chaque logement. Pour votre confort, l’ensemble des appartements sont livrés prêts à vivre avec des prestations soignées

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